猪猪小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第1276章（第1页）

孙启义微微一笑，他当然明白熊文斌不会空手去沂城任职，梅钢随同西进，不是什么叫人费解的事情。

想当初谭启平到东华任职，拉他与谢海诚过来投资，无非也是这般心思。

招商引资能给地方官员带来耀眼的政绩光环，还只是表面性的因素，最根本的驱动力还是地方经济发展的内在需求。

只要不是恶意掠夺，产业及金融资本的进入，参与地方建设，在带动相关产业的发展、使之受益、带动地方财税增长的同时，也会给地方带来数百甚至上万的工作机会。

而梅钢随熊文斌西进，参与沂城的港口建设，还将推动地方基础及工业配套设施的完善，这也是淮海省推动沿渚江经济带快速发展要做的基础性工作。

不要说能推动熊文斌更进一步的发展，梅钢随同西进，帮助熊文斌到沂城后坐稳常务副市长的位子，还是有能力的。

孙启义还没有认真地想过去沂城投资港口的问题，只是沈淮把这个问题抛出来，他也不能说回避不谈，叫别人看轻了他，说道：“港口投资回报期很长，地方经济可能需要经过数年甚至十数年的发展，才会形成稳定的港口货物吞吐规模，通常不为新兴市场的产业资本所喜。而对欧美国家而言，大多数产业资本，都经历过多次的经济周期，在追求挣快钱的同时，更追求稳定可靠的投资回报。我也相信，熊市长到沂城后，将会大步推动沂城市的经济发展，参与沂城港建设，将是一桩后期有盈利保障的投资。不过，沂城临江，地形条件比梅溪略好，不涉及大规模的航道疏浚，初步建造跟梅溪一、二期工程相当的港区，总体投资还要低一截。这个项目，还不够梅钢一家吃的，真的有必要让长青集团也参与进去？”

梅溪港的建设，对梅溪经济崛起，起到至关重要的作用。

沂城经济想要腾飞，想要融入沿渚江经济带，加快港口建设，使沂城沿江港口与徐东高速、徐东铁路形成无缝接驳，是第一步。

梅溪港一二期江海联运工程，设计年吞吐量近一千万吨，总投资也就三亿多点，比相当吞吐规模的深水海港要低得多。

沂城那边的启动港口建设，初期规模也不会太多，地方上的企业会参与进去，加上银行贷款，梅钢实际需要投入的资金可能只需要几千万。

这么一个项目，孙启义不明白沈淮为什么一定要把长青集团参与进去。

沈淮说道：“在港口及航运业务这块，我是想撂挑子都丢给周知白他负责的，省得东一摊子事要派人看着，西一摊子事要派人看着，那样的话，人手是怎么都不够用的。”

沈淮话说得糙，孙启义也听得明白，沈淮这是要把长青集团所有的港口投资业务，都整合过去啊。

他低头沉吟，即使猜到沈淮可能已经跟孙亚琳她爸交换过意见，也不想轻易发表意见。

见孙启义沉吟思量，沈淮继续说道：“长青集团在酒店、商场的经营上有所专长，从资源整合、从更有利发展、开拓市场的角度去看，我更主张鹏悦国际大酒店、鹏悦北山国际大酒店等的运营，可以委托长青集团的酒店管理团队负责，没有必要捂在自己手里。鹏悦联商也可以转让一些股份给长青集团持有，希望能籍长青集团在商场运营的经验跟资源，获得更好的发展——我主张这些，也是想资源能得到更有效的整合，让事情做得更好，市场做得更大，而不是将眼前的利益都捂在自己手里不放。二叔，你觉得是不是这个道理？”

孙启义不得不承认，沈淮的建议实有几分诱惑。

长青集团九四年在天衡大厦拿下十二层楼的物业，成立四季长青大酒店。

只是当年对东华的发展潜力预估严重不足，照商务酒店定位的四季长青大酒店，远未能将集团在酒店经营上的优势发挥出来，之后的经营业绩自然也就给直接以四星级定位的鹏悦国际大酒店及鹏悦北山国际大酒店拉下一大截。

市场的竞争就是这么残酷，除非长青集团在东华重资投建更高标准的五星级酒店，不然就很难在东华扳回主动。

现在沈淮建设将两家酒店的经营权让出来由长青集团接手，基本就能保证长青集团垄断东华的高端酒店市场，而后藉此向周边的平江、沂城、徐城等地发展高端及商务连锁酒店，都将拥有一个极好的平台基础。

东华商业地产及零售业的发展势态十分之好，叫人眼馋，而连锁超市亦是长青集团旗下一项重要的业务。

孙启义此次到东华，还特地观察过鹏悦联商的经营情况，叫孙启义意识到内地在这块市场的增长潜力，实际要远远好过东南亚地区。

长青集团过去过多关注在东南亚地区的发展，对内地的业务发展迟缓而笨拙。孙启义也为此颇受指责，差点连位子都保不住，也是经历这次金融风暴后，才有一些彻底的反思。

内地许多城市，特别是经济发展较快的城市，已经叫多家国际连锁零售巨头先一步进入，使得长青集团缺乏合适的跳板跟介入的契机。

要是鹏悦联商愿意打开缺口，让长青集团参与合资，长青集团就可能视鹏悦联商为种子店，加快在其他城市的布局工作。

当然，什么事都是有代价的，长青集团想获得上述的好处，除了提供一亿美元的资金，还要把将来在内地发展港口投资业务的主导权，交到梅钢手里。

煞星（反腐系列之二）  重生八六俏甜妻  山河英雄志  最后的郊狼  蝶梦  夜深人静  丞相的养成手册  神之血裔  冬夜回信  夜光怪人  她曾想带坏男神  诡念  遗物整理师  温良  重生影后：夫人又美又飒  小雅  池袋西口公园01  潘多拉的魔盒  穿成龙傲天男主的神剑后  这个福晋有点萌