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问了一下钟小伟的意见——毕竟这个小伙子,之前是搞房产中介的,对这一块的市场行情比较熟悉。
钟小伟很谨慎,也很专业的给出了自己的意见。
从地段,行情,前景,潜力,价格,交通,配套,物业,使用年限等综合方面多方参考,认为一个万一个平米,价格还算公道。
但也没有优惠多少。
当然,钟小伟说的很委婉。
但意思很明确。
那就是,慕清芷所谓的八折价,其实就是现在的市场价。
星沙虽然是省会城市。
但房价控制得比较好,均价也就一万左右。
写字楼比住宅房价便宜,很正常。
在一二线城市尤为突出。
毕竟买写字楼的人群范围很小,交易成本又高,还有一定的购买门槛,以及便用年限,物业,水电维护清洁管理等方面的成本因素。
所以写字楼虽然是商业属性,租金高,但往往房价比住宅还要卖得低。
现在经济下行。
房地产的行情持续低迷。
虽然世贸环球金融中心这栋写字楼位置极佳,配套完善成熟,入驻率很高,物业的服务和管理也比较到位。
但受经济和行情影响。
现在就是一万每平左右的价格。
“真的吗?”
“不好意思哦,我也不是很清楚现在的行情,是物业经理跟我说的挂牌价,如果市场价是一万每平的话,那我在这个基础上再给伱打个八折吧。”
听完钟小伟的分析和报价,慕清芷说道。
一万打八折,就是8000每平。
2500个平米。
算下来刚好2000万整。
比之前,又足足少了500万。
看得出来,慕清芷是真不清楚现在的行情。
也是真心想给杨辰一些优惠的。
“慕小姐,我能插一句话吗?”
这时一旁的物业经理小心翼翼的说道。
“好的呀。”
“你说吧。”
慕清芷点了
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