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第200章 小镇投资规划（第1页）

在镇上找了一个餐馆，几人点了菜，父亲准备在餐桌上询问三女，看她们年龄太小，怕不懂，想让她们考虑清楚。

邹林杰在父亲张口之前，就堵住他的嘴，不让他问问题，等吃完饭之后，他自会跟她们说。

堵住父亲，不让他说话，因为父亲有些不相信三女有这个实力，看她们太年轻，不像是他老板。

他老板可能是她们的父亲，不想让三女参与进来。

吃完饭后，邹林杰带着三女在销售部里坐着，拿出几张白纸还有笔，告诉她们如何把这里规划一番。

康福小区隔得不远就是一条河，河不是很宽，也就十米左右。

把周边的地图简略的画出来，然后对着简略图说道。

“我们所在的大路是东西朝向，康福小区在路的南边。小区西边是河，东边就是镇中心。”

“我的想法是从小区东边这里引一条路出来，通往正在建的省道。利用新建的这条路，打造第二个镇中心。在路的两边，我们建一排房子，提供店铺，吸引其他人过来开店。”

“康福小区也会在这个时候进行扩建，把这一块独立出来，至少要再建十栋。我计划是这样想的，家具厂和我们小区合作，招人优先考虑小区里的人。另外我们会把顶层的房子打包卖给你们，用来奖励和你们签订长久合约的员工。”

“挨着小区，我们再投资建一个休闲广场和菜场。其他地方来的人基本上大部分要走新建的路，走的时候基本上就带动周边人气，增加商铺成交量。除此之外，逛完小广场，顺便可以在旁边菜场买菜。”

“广场的对面就是我们的家具厂，我计划在家具厂旁边再建一个家禽屠宰场，带动镇上禽类养殖。屠宰场不仅把活禽制作出市场需要的鸭掌，鸭脖，鸭舌等等。另外还可以利用鸭毛制作羽绒服，增加工作岗位以及收益。”

邹林杰边说边把图纸画出来，让三人快速理解。

“投资家具厂我们没有意见，关键是修路以及建设屠宰场资金这些如何解决？需要我们出吗？”

谢丽琴对整个计划都了解了，便问建设资金如何解决。

“我把整个计划告诉你们，是想让你们知道接下来跟政府谈合作的时候扮演什么角色。小区扩建这方面你们不用担心，资金我们来解决。至于广场和菜场那是政府工程，如果我们把小区建的足够多，政府很愿意在这里投资。因为小区做起来后就是镇上的一个名片。”

“屠宰场肯定是以合作社的名义建造，至于合作社如何搭建，吸引什么成员，还需要具体的细化。当然前期合作社肯定没有钱，我计划是这样想的，前期找你们拆借，等合作社有了收益，再还给你们。”

“要吸引投资，没有路，拉不来投资。我们可以跟政府商量，他们没钱修路，我们出钱修，抵消购买土地的费用。”

“如果修路费用太高，可以合作社需要的土地，我们小区需要的土地都折合在你们名下，然后我们自己再来对接。这个方案可以解决政府没钱的问题，也达到我们快速开展业务的需求。”

邹林杰把自己的计划说了出来。

“好，我们什么时候去跟政府谈合作？”

谢丽琴同意道。

“林杰，要投资这个厂，需要多少钱？估计也得上百万吧！以我们公司目前的能力，恐怕支撑不起来。”

余亚丽考虑到公司资金问题。

“还有小杰，家具厂投资建设起来，谁来管理呢？”

秦利媚不等邹林杰回答谢丽琴的问题，也问了一个问题。

“不错啊！你们都进步了，还没能延伸考虑其他问题。你们放心，只要是钱的问题，那都不是问题。我可以把你们帮柠檬装修的钱提前结算给你们，你们利用这笔钱先把土地拿下来，然后跟政府申请银行贷款，资金不就解决了嘛！”

“另外工厂管理，你们肯定也顾不来，你们只需要定时或者不定时派人过来审计财务，还有视察情况。基本上找一个当地厂长来管理，厂房就能正常运转。”

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