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第458章 2008年会 2（第1页）

“三姑，看报告，上面写得明明白白，公司2008年会加大对各子公司的财政支持，帮助他们提高赚钱效率，同时公司不能只盯着蜀省吧？合伙人制度已经制定完成，也需要很多钱来拓展业务的三姑。这一亿资金的使用途径我们已经写得明明白白。”

苏成芮开心的说到，阳谋是无解的！要么你掏钱，要么股份比例被进一步稀释，以后几个人就就抱着这一千多万股养老。

“哦，对了，融资方案我也写了，目前今年我们每股收益013元，鉴于我们公司发展势头非常好，我们采用了20倍市盈率来计算估值。”

“市盈率是当前股票每股价格除以每股当年的收益，这个市盈率是股市中很常见的数据，表示的意思是投资到收回成本的时间。20倍市盈率意思是20年收回投资。”

苏成芮是连蒙带骗，真假参半的忽悠。

“20年才能收回投资？那么算下来我们现在的股票价格是多少？”苏成芮六姑的尖细声音不是一般的刺耳。

“20乘以013，也就是2块6一股。”这数据苏成芮都不用过脑子。

“20年才收回投资？那我还不如拿去买房子呢。我去年买的房子，一年涨了1000块一平。”苏成芮四叔非常不满。

“这就是投资啊，很正常。你们觉得投资房子赚钱，那么可以退股拿几百万去买房；如果觉得飞龙更加赚钱那就按比例掏钱用于公司发展。”莫老板左手端起水杯喝了一口茶，右手看着股东明细，上面写了在场各股东的具体持股数量。

“投资房子，就要选择容易卖掉的房子，我房产中介的朋友给我说，目前最好卖的房子就是两室一厅那种，七八十平，算下来也就是50多万一套。你们3的股票价值是700多万，也就是说全款买下15套房子完全没问题，简单装修一下拿去出租。”

“同时这15套房子再抵押贷款买10套，继续装修出租。这样你手里就有25套房子，每天收租金都够得一跑，照目前的速度，过几年房价不上万我赔钱给你们，一套房子100万，25套就是2500万。”

“在飞龙，3的股份分红2500万要多久？”

莫老板的连蒙带坑，直接就把苏家几个人绕晕。

然而莫老板基本上没有说错，表面上看只要一年利润能做到8亿，那么3股份就能分红2500万。但是要知道飞龙做到8个亿的利润，这股本还不知道要扩张好多，现在的3到时候稀释到有没有1都悬。

苏成芮机智的叫停了会议，宣布休会15分钟。

实际上就是让自己的大伯、三姑、四爸、五爸、六姑们算算账：买房子才是最划算的！

没办法，莫老板的想法苏成芮轻轻松松就“一点通”，甚至苏成芮还为自己猜测到莫海的想法而有些沾沾自喜。

也不知道苏家几兄妹怎么商量的，似乎有人真想退，不过又觉得26元一股不划算；也有人执意留下，觉得现在5000多的房价已经足够高到不了1万。

莫海才没有心思管他们，他在和苏成芮皮晓蓝她们说合伙人的事情。

苏成芮和皮晓蓝也找过一些业绩较好的团队，问问他们愿不愿意到外地采用合伙人模式扩张公司业务，有好机会自然是优先考虑公司内部人，这样有感情也容易管理，最主要是内部自己培养出来的不用在多费力培训。

不过大家都觉得这是公司在画饼，不愿意吃。

莫海笑了笑，“苏总，皮总，你们这属于心急吃不成热豆腐，07年锦官市场我们丢了不少市场份额。你们不如先在锦官划片搞几个试点，一方面积累些经验，一方面立标杆让大家看到人家收入蹭蹭上涨，到时候不用你画饼，他们自己都要求着你们……”

其实吧，装修行业搞合伙人模式还是很有难度的，要是模式没有设计好，很容易就垮掉。

主要是因为涉及了太多的环节和人，表面是就是装修公司和客户，实际上还有施工队、设计、业务员、案场的项目管理、原材料供应商。

而装修公司本质来说就是一个糅合剂作用，把这群人糅杂在一起。

现在合伙人模式要把他们的积极性搞起来，这合伙架构就让苏成芮掉了好些秀发，甚至还求助了自己的闺蜜顾秋柔，最后依旧被莫老板驳回了好几次。

后来还是莫老板提点了一下“先从项目合伙”，这才有了最终版本的合伙人模式。

项目合伙简单的说就是业务员、设计师、案场项目经理这三方根据项目形成一个项目组，而施工队、原材料供应商等则因为要从公司手里结算钱，因此与公司形成利益联盟。

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