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第97章 咖啡馆里聊买房（第2页）

他带着两名美女走在租庇利街上，很快，就吸引到不少关注的目光。

路人看向叶宇轩的眼神中，羡慕与嫉妒兼而有之，叶宇轩有点陶醉这种与美同行的感觉。

到了咖啡馆后，他们找了一个靠窗的位置坐下来。

服务员来了，拿着菜单给他们看，叶宇轩对身边的两位美女道：“你们喜欢喝什么口味的咖啡。”

陈圆圆道：“太平洋咖啡英式拿铁，谢谢！”

叶宇轩问唐晓莹道：“你呢？”

唐晓莹指着菜单上的‘太平洋咖啡香蕉摩卡’道：“就它了！”

服务员问道：“先生，您呢？”

叶宇轩对咖啡没特别的爱好，于是道：“给我来一杯‘太平洋咖啡抹茶拿铁’，谢谢！”

三人都点好咖啡，陈圆圆开始娓娓而谈，道：“在港城，有港城居民与港城永久居民两种身份类型。”

唐晓莹对此话题很感兴趣，也顾不上和陈圆圆斗气，用‘不耻下问’的口气道：“两者有什么区别吗？”

陈圆圆道：“唐小姐，叶先生，这两者身份的其他权益，我先不说，但论房屋权益差别很明显。

具体而言，港城居民身份，不能申请租住港城公屋，如果要购买港城商业住宅需缴付3o%的买家印花税。

而拥有港城永居身份的市民，则可申请公屋，首次购房即可获免税款，第二套只需要缴纳15%的税。”

叶宇轩虽然不差钱，可听了两者的区别后，也是皱起眉头。

以买房而论，差了15%的税，考虑港城的房价，这可是一笔很大的开支。

陈圆圆继续道：“叶先生，你如果不是港城永久居民的话，正在申请永居身份，也可等一等再买房。

最近港城有议员提议：非永久居民买房的时候，可先交3o%的税，等获得港城永居身份后，港府再按照4.25%的首置税率，把多出的25.75%税款再返还给购房者。”

“专家测算，这一提案如果能够通过，将为每个非永居身份的家庭节省几百万开支。”

唐晓莹道：“虽说非永居身份多缴纳15%的税款，可我们也不是差那点钱的人。”

叶宇轩则道：“陈小姐，这笔多出的税款，我们自然出得起，不过，心理上难以接受，是否有办法能省去这笔多出的税款。”

陈圆圆道：“还有3个办法，一个是先租后买，本质上还是在等永居身份，另外两个办法分别是直系亲属联名买房和买公司盘。”

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