猪猪小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第七十二章 震慑(第1页)

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!虽然仅仅是听到了一些双方的对话,但是张伟凭借着对房产知识的了解,基本上已经能够判断出事情的原委了,无非就是张伟的父母为了给张伟卖房子,向张伟的二叔一家借了一些钱。

本来张伟的父母打算,等到年底房子完工,拿下房产证以后用房子贷款,这样就可以还上之前借的钱了,现在的问题出在房地产商拖延施工日期,导致年底之前无法盖好房子,自然也没有办法用房子来抵押贷款了。

一手楼盘和二手房中介有很多共同点,但是也有很多不一样的地方,例如一手房里面又分为现房和期房,所谓的现房就是已经完工的房子,并且开发商办妥了房产证,可以随时入住的房子。

至于期房就是还没有完成建设的房子,不能立即交付、入住的房子,也因此没有资格办理房产证,而张伟父母所购买的房子就属于期房。

期房相对于现房来说既有优点,又有缺点,其中优点就是价格便宜,选择的余地比较大,缺点就是在占用大量资金的情况下,无法立即入住。

其实,期房出现的最主要原因,就是开发商为了获取充足的资金,将还未建造的房屋预售出去,这样既可以获得充足的建房资金,又可以将风险分担出去,可以说是一举两得。

张伟父亲张建国刚才说的情况,也是开发商惯用的伎俩,例如一个规划中的小区有十二栋楼房,开发商可能将一号楼以期房的形式预售出去,虽然获得的利益可能要比出售现房少,但是却可以提前获得大量的流动资金。

开发商在获得这些流动资金之后,就开始建造楼房,但是他们绝对不会去先建造已经预售出去的一号楼,而是会去建造其余的十一栋楼房,直到将其余的楼房建好,并且以现房的形式出售之后获得了充足的资金,才开始建造一号楼。

这其中的原因并不难理解,一号楼既然已经以期房形式售出,他们即便先建好了一号楼,也不会增加任何收益,反而会将流动资金消耗掉,若是建成了其他几号楼,就可以直接销售出去,获得更多的资金用于建造了。

张建国和开发商之间的矛盾,也就是出在了这个地方,开发商在买房契约里写道,年底将会建造完成首栋楼房,张建国就习惯性的认为是自己买的那栋期房,但是开发商为了获得更多的资金,绝对会先建造其他几栋楼。

而张建国的房子年底无法完工,也就无法办理房产证,没有房产证的话也就无法向银行抵押贷款,无法从银行获得贷款,那么张建国只能按照约定,将那套房子抵押给自己的弟弟和弟妹。

事情说开以后,可能会看着很简单,但是旁观者清、当局者迷,否则一向谨慎小心的张伟父母,也不会陷入到这种困局之中,弄到现在被人逼迫、要账的地步。

刘桂华刚才的那番话显然很有分量,让屋子里的四人都沉静了片刻,而后张建国才捋清了思绪,道:“弟妹,你刚才的话说的不错,我现在的确是还不起你钱,不过我希望我们还是按照之前的约定,我会想办法在年底之前还清你的钱,如果到时候我还不起的情况下,再将那套房子抵押给你,怎么样?”

“大哥,既然早晚都要讲房子抵押给我们,干什么不趁着现在,非要等到年底呢?”刘桂华有些不甘心的说道。

张建国夫妻虽然老实,但是并不代表他们傻,刘桂华之所以如此急于要账,并不是真的急于用钱,而是想要图谋张建国买下的那套房子,因为张建国在买下这套房子之后,在短时间内房子的价格一直在上涨。

而刘桂华夫妻之所以现在逼迫张建国夫妇将房子抵押给他们,就是看到了这个房子的巨大潜力,按照这套房子现在的涨势,到了年底以后至少能够涨价五万元,精明、泼辣的刘桂华自然现在就想将房子收过去。

“弟妹,你别说了,年底之前这套房子我不会抵押给任何人?”张建国的倔脾气也上来了,拧着脖子说道。

“桂华,大哥既然都这么说了,咱们就走吧!”自从进了屋之后,就一言不发的张伟二叔,拉了拉刘桂华的袖子,小心翼翼的说道。

“闭嘴,这没有你说话的份,就知道帮点子倒忙。”刘桂华毫不留情的训斥道。

“哎……我出去吸颗烟,你们商量吧!”听到了刘桂华的训斥,张伟二叔耷拉着个脸,也不敢反驳,站起身来向着屋外走去。

“爱去哪,去哪,你就是个多余的。”刘桂华斥责道。

刘桂华看到丈夫老实巴交的样子本就来气,来到张建国家里更是一言不发,好不容易说了一句话还是胳膊肘往外拐,让一向爱占便宜的刘桂华立刻恼羞成怒。

刘桂华夫妻也算是一对奇葩了,丈夫太过老实,妻子又精明过头了,两人能够一起度过这么多年,也算是一件颇为难得的事情。

张伟的二叔打开了房门,还不及迈步走出,就看到了张伟和张松兄弟两人立在门外,不禁愣了一下神,说道:“张伟,你这孩子什么时候回来的呀,怎么刚才没有听你爸妈说起。”

“二叔,我也刚从北京回来,还没来得及见他们二老。”张伟脸上挤出一丝笑容说道。

“呦,张伟回来的正好,你爸妈为了给你买房子,可是把养老的钱都搭进去了,你这当儿子的还真是够心狠的。”刘桂华从屋子里探出头来,阴阳怪气的说道。

“弟妹,张伟并不知道我们给他买房子的事情,你犯不着跟孩子发火。”张建国眉头一皱,反驳道。

“大哥,你们家的事我不想多管,但是你借我的钱,今天必须还。”刘桂华不依不饶的说道。

“弟妹,年底之前我一定会把钱还给你,但是现在我没有钱还给你。”张建国长叹了一声,说道。

“大哥,你这话我就不爱听了,当初我们好心把钱借给你,现在我需要钱急用,你却不愿意还给我,这算是什么事情呀!”刘桂华说道。

“弟妹,你家的条件那么好,这两年又没有什么大的花项,怎么可能会急着用钱呢?”李慧兰问道。

“大嫂,合着只许你买房子,就不许我买房子了。”刘桂华反问道:“现在这房产市场这么好,一天一个价比作什么生意都赚钱,我还想要买套房子升值呢?”

“二婶您说了半天,就是看我父母买的房子升值了,心里有点不平衡吧,想要把借给我父母的钱要回来自己买一套房子,或者让我父母把买的那套房子抵押给你是吧!”张伟在盯着刘桂华的双眼,一语道破了她心中的想法。

“是又怎么样呀!少在我面前装作一副高深莫测的样子,有本事你替父母把债还清。”刘桂华被张伟说中了心思,有些气急败坏的讽刺道。

“你还真是说着了,我这次从京城回来,就是替我父母还债的。”张伟冷笑了一声,说道。

“说大话也不怕闪了舌头!你爸妈欠我十万块钱呢?你还得起吗?”刘桂华一脸不屑的说道,他可不认为张伟有能力偿还十万元的债务。

“那您看,这些钱够不够!”张伟一边说着,一边从张松手中接过纸袋,将二十把红色钞票,一股脑的倒在了刘桂华面前的桌子上。

二十把一万元的人.民币,加起来一共是两千张,对于普通人来说,绝对是一种偌大的冲击力,看着桌子上红色的纸币,除了张伟兄弟二人意外,其余的四名长辈一下子都懵了,都是一脸不可思议的望着桌子上的纸币。

这也太快乐了叭!  在武侠世界搞护肤  三国:八岁的我,让老曹患上偏头痛  我在白蛇世界修假仙  我拥有无限余额[无限流]  破案:从天价彩礼灭门案开始  破案:洞悉罪恶  火影之旗木家的小白毛  天降酷宝:墨少喜当爹  当死对头成了我师尊  悬疑:枷锁  环界使者  西游:开局镇杀欢喜佛,通天要我统领截教  网游舰队之神级大佬  穿进狗血文弱受成攻了  超能透视医圣  他从暖风来  我在六零开闲渔  仙魔世界之最后的公主  alpha小狼狗!(穿书)  

热门小说推荐
我的干爹是天道

我的干爹是天道

书海阁小说网免费提供作者极海听涛的经典小说我的干爹是天道最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说现代人林听海灵魂穿越到修真世界,阴差阳错下与神宗四代宗主灵魂融合,机缘巧合认老天爷(天道)当干爹。少年另辟蹊径把阵法刻画在身躯之上,通过阵法和体修逐步变强。多番谋划逆天改命,最终成为新的天道!...

山村小男丁

山村小男丁

大学生依靠祖龙凤诀,一手独到推拿医术,让无数美女竞相倒贴...

我不是贾贵

我不是贾贵

这是一个由地下交通站铁道游击队亮剑敌后武工队刀客家族的女人炮神潜伏等多部抗战电视连续剧构成的影视世界。...

前夜

前夜

那一天,是整个世界湮灭的开端。那场灾难席卷了整个人类,不管你原来是高官,还是巨富,名流精英或者军人警察公务员,或者民工蚁族,这些都不重要了。重要的是,即使你侥幸活下来,也不代表你能活下去。当然,只要能活下去,你就是传奇。所以,这是文明湮灭的前夜。也是传奇诞生的前夜。...

豪门深宠:我的腹黑老公

豪门深宠:我的腹黑老公

为了钱被逼嫁给一个只有五岁智商患有怪病,还死过五个老婆的男人,这个世界上没有谁比她更可悲了。偏偏她这位帅到极至的傻子老公在家里一点地位都没有,父母冷落他,兄弟姐妹欺负他,就连佣人都敢使唤他。当她刚想认命接受现实的时候,却意外怀孕了,孩子不是她那傻子老公的!家法难逃,世俗难奈,在她陷入万般绝境的时候,拯救她的居然是孩子的亲生父亲,那位冷酷帅气的一夜男人,而他的真实身份既然是最不起眼的他各种巧合,各种真相,各种震憾,究竟,谁才是她的真老公!!...

战天龙魂

战天龙魂

战天龙魂本是玄天王府天才,武魂护主无法觉醒,却是被世人嘲讽,如今天骄重生,得药神之典,遭遇红颜知己,踏上精彩纷呈的变强之路。武魂至尊,龙魂之最,战天之路,踏破苍穹,漫天星辰,武道封神!...

每日热搜小说推荐