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不是邹林杰想19层不送楼顶,就买18层,而是想买两层,除去柠檬租房总部,他还需要办其他公司。
未来什么行业比较火?他亲身体验,耳熟能详的就是直播软件,游戏和手机有关的东西。
这些人人都可以接触,可以轻松获取,所以在智能手机系统还没有分出高下的时候,提前布局机器人系统,和水果系统。
购买两层楼,一层给柠檬一层给游戏公司。
越看越满意,只要装修好,绝对甲级写字楼的感觉。
满意的下了楼,围着周围转一圈,甘雨介绍负一楼有食堂,可以为这里办公人群提供就餐。
对于这一点邹林杰其实也知道,他在这边生活过,自然知道一些情况。
路过内部的一条路,甘雨又介绍道。
“那边就是我们还没有卖出去的一栋楼,要不要去看一下?”
没有管买不买的起,只管带就行。
“去看看吧!可能环境不一样。”
秦利媚说道。
来到这栋楼,环境格外不一样,周边绿植虽然没有长起来,等以后这里绝对绿树成荫。
这里还有一个很大的人工湖,它就在湖边上,到这个6层小楼楼上,可以看到湖面上的风景。
整个小楼的外形像是两个7字对称放着。
“这栋D2小楼,东区加西区一层面积有85o平,一栋加起来有51oo平,还送3o个地面车位,可以给内部高管提供停车服务。”
“买办公楼还送停车场吗?我还是第一次听说。”
余亚丽没见过送停车位的事。
“如果送停车位,这里也可以,就是太大了,如果买几层说不定还可以。”
谢丽琴也很看好这里送车位服务。
“要是能单独卖,这些车位就不会送,就是因为整栋卖才送车位。”
甘雨给她们解释一下。
说的很有道理,如果不是整栋买,也就享受不到这种福利。如果卖给多家公司,这停车位怎么分配?到时候还不是要为停车场打架。
“基本上看完了,我们回去商量价格,价格合适,我就定下来。”
邹林杰开口了,当然他指的是F区。
“我们坐车回去。”
来到售楼部,走之前的两个闲聊的女孩,只剩下一个。
五个人坐在一张桌子,甘雨拿出一张白纸,询问道。
“帅哥,你这边主要是看中哪套?我给你算算价格。”
“19楼的你帮我算一算,算好了之后,你叫你们经理来,我来跟他说楼顶的事。”
“好,F5一层面积是155o平,每平81oo元。总价是1255.5万,我们有个优惠活动,交1o万定金,送5万。差不多总价在125o万左右。”
“等会,你说单价多少?81oo元每平?”
邹林杰有点不可思议的问道。
“怎么了帅哥?贵了吗?我们这里已经是最便宜的写字楼了。”
“不是嫌贵,而是恰恰相反,怎么这么便宜?跟周边的房价相隔不了多少。我还以为一平万2万多,所以很我的预估价低了太多,有些吃惊。”
说出自己的疑问。
“哦!原来是这样,你们可能有些误解,写字楼只有4o年权限,相比住宅少了3o年。除此之外,写字楼的地理位置,周边环境也有很大的限制楼价。它也不想住宅楼一下升值快,可能使用几年以后,楼价到达一个高峰后不会再涨,还会向下跌,跟住宅反向涨幅。”
“原因就是办公楼使用年限越长,老化越快,贬值越多。要说两三万一平的我们也有,不过那是属于商铺,跟办公楼又是一个概念。”
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