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第463章 苦口婆心（第1页）

“小孙，你来为林总介绍一下。”张向阳道。

“好的。”

孙琦珍应声。

貌似张向阳早就已经跟她交代过了，所以她进来的时候，手里就拿着许多资料。

“林总想要的宗地有哪些？”孙琦珍问道。

林铭也没犹豫，将自己预知中那些黄金地块都告诉了孙琦珍。

不过。

现在不管是孙琦珍还是张向阳，都不可能知道这些地块未来会如何。

“那咱们就先从A14地块说起吧。”

孙琦珍找出了这块宗地的资料。

介绍道:“虽然长光市并没有对那里进行发展，但根据目前规划，A14地块同为商品房小区宗地，占地面积约为30000平方米，可建筑面积约为21.5万平方米，可规划楼栋在13栋到16栋之间，可规划户数在800户到1200户之间。”

“然后就是您说的A15地块，占地面积……”

林铭静静听着孙琦珍介绍，偶尔点头。

占地面积和可建筑面积，字眼不同，代表的意思也不同。

正常情况下。

对开发商而言，可建筑面积才是最重要的。

这决定了他们想盖多少套房子，能盖多少套房子的实际话语权。

比如天海市观云村那边。

没有爆发泥石流之前，虽然只有3万平方米左右。

但是可建筑面积，却能超过20万平方米，跟孙琦珍刚才介绍的A14地块差不多。

如果两者都在长光市的话，那占便宜的肯定是观云村那块地。

因为平方数小，拿地成本也会低上许多。

而一旦建筑起来，两者获得的利润都是大致相同的。

这就是差距！

当然。

可建筑面积是攥在官方手里的。

这也是孙琦珍为林铭介绍的意义所在。

大约十分钟过去。

孙琦珍将手里的资料合上。

“林总，您说的那些地块大概情况就是这样，具体可能会有所出入，不过相差应该不会很大。”

“好的，辛苦了。”

“不辛苦，应该的。”

孙琦珍没有再多说什么，朝两人点了点头，然后退出了办公室。

“该了解的已经了解完了，我还是那句话。”

张向阳停顿了一下。

这才道:“如果你想软装交付的话，那不光是我，官方阶层大部分人都不会同意。”

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