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董玉昆这才出声笑道:“冤有头,债有主,陈经理的意思是,你得去找老物业了。”
从永顺物业进场的这一刻起,成朗就变成了老物业了,没毛病。
6月份还是老物业管理合同存续期间,邓雅所有的索赔要求只能跟成朗协商。
邓雅愠怒不已,“那你还跟我说这么多?物业什么时候又换了?我们根本不知道这回事。”
这话说得一点水平都没有。
明明这次换物业的阵仗搞得那么大,一点也不比去年的物业选聘逊色呀!
听蓝也不拆穿,“永顺物业是7月1日进场的,阿姨的事情毕竟是在我管理期间出的事故,我自然有义务多说几句。我刚才说的这些文件,还有一些图片资料,以及阿姨摔跤当天的监控录像,我会连同您给的这份说明,一起交给成朗物业,至于您和他们之间怎么协商,我就不参与了,当然,如果我需要我出面作证,我会全力配合。”
邓雅黑着脸走了。
李雪飞哈哈大笑,“她可真敢提呀?她妈妈腿摔断了吗?”
听蓝:“没有,只是轻微的骨裂。”
李雪飞:“卧槽,她那腿是镶金的吗?治个骨裂就要花七八万?”
董玉坤:“你没听到她说精神损失费吗?”
李雪飞:“4万块钱的精神损失费,她可真敢提。猜猜这次成朗物业要赔多少钱?”
听蓝:“按照责任划分的话,我估计物业最多担责30%,医药费的30%……也就几千块的样子吧,如果再加上人道关怀,能出个一万就不错了。”
李雪飞轻轻哼了一声,还人道关怀呢?
成朗物业啥时候有过这玩意?
董玉昆心满意足地走了,不枉他浪费时间看了半天热闹,
看来只靠自己的经验忽悠业主交物业费的方法不够用了,看人家各种条例内容张口就来的样子多拉风,他也得去补补课了。
这些司法方面的书籍,附近的书店应该有卖吧?
老田走进来,有些无奈地问前台:“11幢今天可有哪一户在搬家?那一幢的电梯被人用木棍卡着门,造成电梯停运了,叫电梯维保师傅去看一下。”
李雪飞打电话,郑蕾查资料。
“没有人来办公室开过出门单不是搬家。这一幢没有办理过新的装修备案,最后一次来办理装修备案的是1501的业主,是去年1月底交的装修押金,押金还没退掉。会不会是有人搬家进来了?门岗应该有记录。”
老田摇摇头,“我刚从门岗那边过来,登记本上并没有记录。”
听蓝:“去调监控,重点查15楼的,他们去年1月份底登记的装修,加上疫情造成的延误,工期应该没完成。”
监控一查,果然是1501的工人做的事。
粗心的工人大约是想把几袋建筑垃圾运送下楼,电梯上来以后,他随手从装垃圾的蛇皮袋里抽出一截木棍卡住电梯门,然后转身接电话去了。
电梯门反复开关三次以后就强制关上了,电梯门上升造成了电梯门损坏。
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