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第一百二一节违约金（第2页）

郑玉仙巴不得张强赶紧搬走，连连点头。

说实话，谁也不愿意摊上这样的租客。别说是借钱了，无论吸毒还是刑满释放，任何一条都让房东头大，谁也不愿意招惹。

……

中介公司距离出租房不远，就在三百多米外的横街上。

客户经理名叫姜桂花，是个四十多岁的中年妇女。据郑玉仙说，以前的经理是个男的，去年下半年才换成她。

事情不复杂，几句话就能说清。

“你要退租？”姜桂花脸上妆化的很重，两边脸颊白喇喇的，脖子上的肤色却很深。她收起笑意，皱起眉头。

郑玉仙连忙解释：“我得把房子收回来，租金退给他。这房子我不租了，所以你得把中介费退给他。”

姜桂花一听，顿时双眉倒竖，说话的声音很炸：“凭什么啊？这是你们双方的事情，怎么把我们中介也拖进去？这跟我们没关系啊！”

郑玉仙道：“你不是收了他一个月租金的中介费吗？现在我不租了，你得退钱。”

姜桂花眉头皱的很紧：“郑玉仙，你得把责任分清楚才行。我是中介，我只负责帮着推你的房子。至于您把房子租给谁，那是你的事。你我之间就是一个委托与被委托的关系。只要有人提过我来租你的房子，而且你答应了，签了合同，委托就算成立，我也能顺顺当当收取这份中介费。”

“现在是你不愿意把房子租给他，换句话说，是你和张强之间的矛盾。你不能以这个为借口，让我退给他中介费啊！因为我和他之间没有委托，我和你之间的委托关系也结束了。我收钱是因为我完成了这一阶段的工作。你仔细想想，是不是这个道理？”

郑玉仙急的直跳脚，却被姜桂花挤兑得说不出话来，只能把求助的目光投向虎平涛。

虎平涛暗暗叹了口气，低声劝道：“郑阿姨，人家说得没错，是这个道理。”

他有心帮郑玉仙的忙，可姜桂花说的头头是道，虎平涛对此毫无办法。

姜桂花对租赁条款很熟悉，她可能是被郑玉仙提出的要求惹怒了。当着张强的面，故意道：“郑玉仙，我建议你好好看看相关的规定。国家法律明确的规定：不能歧视刑满释放人员和吸毒人员。人家正常付钱租房子，这是他合法的民事权利。而且现在没有任何证据证明张强在租住你的房子里有违法行为。换句话说，你没有权力解除租赁合同。”

“你说什么？”郑玉仙当场就傻了眼。

张强这时候也满脸明悟的表情，他从衣袋里拿出折叠的租房合同，当着郑玉仙的面展开：“老太太，我想起来了，这房子恐怕我还得继续住着，你没法撵我走。”

“为什么？”郑玉仙气糊涂了，气鼓鼓地问。

“您看这儿，关于违反合同的条款。”张强得意地笑道：“我可没在你的房子里干违法的事儿，你凭什么让我走？当然，如果你坚持这样做，我也无话可说。谁让房子是你的呢？”

“我可以搬走，前提是你得赔偿我一切损失，包括半年房租的违约金。”

郑玉仙瞪大双眼，难以置信地问：“你说什么？半年的违约金？你的意思是……我……我还得倒过来给你钱？”

不等张强说话，姜桂花在旁边帮腔：“是这个道理。按照每月一千八百块计算，半年就是一万零八百块钱。”

张强在旁边眉开眼笑：“老太太，你可想好了，这事我占理，就算你家的亲戚是警察，也帮不了你。”

郑玉仙差点没被活活气死。

她被虎平涛搀着离开房屋中介所，回到警务亭。休息了很久，才缓缓站起来，慢慢离开。

……

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