手机浏览器扫描二维码访问
第788章 有你在真是太好了（第1页）
“直接要是要不来的。但如果有东西让他们趋之若鹜，恨不得掏钱呢？”燕三郎顺手捏了个法诀，池子里蒸腾的雾汽就在半空中凝而不散，变作了乳白色的一团。
很快，它就开始变形，变作了山谷、河川、平原……
“沙盘？”萧宓一眼就看出来了，这是行军打仗时都要用上的沙盘，“不，水盘。看这地形，是……榕湖？”
制定计划时，他和护国公曾在沙盘上反复推演，这时不费什么功夫就认出来了。燕三郎化出的山河图与他平时所见略有不同，萧宓仔细辨认，发现他是刻意放大了榕湖周围。
地形很细致，连山谷和湖泊的形状都不差多少，“你去过榕湖了？”
“这几天去过两次。”燕三郎伸手点了点榕湖，“湖泊狭长，自西到东有三十余里。也即是说，盛邑距离湖水东岸不算太远，也就是……二十里地，中间只有少量丘陵。通往湖东的小路，王上把它先修成官道也不费劲。”
萧宓挑眉：“为何孤要那么做？”
“方便后期物料运输，也方便大家去看地形。毕竟，这计划重在打动他们。”燕三郎在湖畔比划，“这个湾区北边有高山，可以挡住南下的北风，利于藏风聚气，适宜人居。王上原本也相中这里吧？”
“的确，孤希望最先在这里建宅开市，迁去人口。再以此为据点，逐渐向四边扩展推进。”萧宓挥了挥手，“好了，不要钓孤胃口，有话直说！”
“王上发愁的，无非是两件：一是财力不足，二是人力不足。”燕三郎一笑，“既如此，不若先开发湖畔土地，将它们分割出售，销售所得再雇人工，继续扩展西郊。”
“这和孤原本的计划，有甚不同？”萧宓没好气道，“西城扩建怕是旷日持久，湖东建好以后不卖地皮，国库可就无以为继。”
“我说的不是建好后，而是开建前。”
萧宓一怔：“什么？”
燕三郎往水里沉了沉：“官道修好之后，王上就可以将湖畔地皮划分出来，论块发卖了——预卖。”
“还未开建，就先卖地皮？”萧宓按了按额头，“有人肯掏钱？”
“护国公肯的，我也肯。有远见的人都肯。”燕三郎笑道，“王上不妨将沙盘做出来，按地块发卖，价高者得，自然有带动效应。”
开山修路固然不易，开发新城却又不仅是平整土地那么简单。城市要正常运转就得先有详细规划，道路、园林、里坊功能分区、防火、给排水……方方面面都要考虑，可不是简单地路面一铺、地皮一卖就完事。
所以卖这里的地皮，很大程度上也是卖配套。
“如果只能卖掉少量呢？”
“一次卖不完更好。”燕三郎耸了耸肩，“发卖可以分作几期。只要下一期比上一期价格更高，自然就有人上赶着出钱买。人性么，无非就是追涨杀跌。对了，若是民间富商也能参与购买，效果会更好。”
“你、你胆子太肥。”萧宓指着半空中虚幻的山河笑骂一句，“划块大荒地，一砖一瓦都没有，就敢出手圈钱了？”
“敢。”燕三郎不假思索，“头期的宅子不愁卖，看在你的面子上，贵人们也能订光。”
“有了这笔预售收入，先期的投入成本就能大大降低。”燕三郎笑道，“只是私下里一说又有何妨？仅供参考。对了——”
“如果大伙儿嫌地皮太贵，一次性要拿出来的钱太多，我们不妨先收两成定金，收完就定契。”他悠悠道，“如果这张预售契约可以自由买卖，那就更好了。先买的得了便宜，后买的自然眼红，总会有几次倒手，价格必然越炒越高。”
我是作弊玩家 豪门试婚：老公别太坏 农园医锦 开个诊所来修仙 先婚后爱：BOSS轻点宠 第一宠婚：神秘总裁求抱抱 我在都市修个仙 影后重生之女神修炼手册 重生黑客女王 九零蜜婚：厉少盛宠千亿妻 冷王爆宠：倾城凰妃小萌宝 星河归来当奶爸 极品小村民 以身试爱 总裁老公抱紧我 离婚后恋爱 网游：王者天下 昏后再婚 爱情合约 万界种田系统
总裁的偷心计划
董思路，一个天真无邪的千金女孩，却傻傻的等待着她的初恋男友许远。可是因为一场车祸，让她的心受了伤，在她伤心欲绝的时候，其实有另一个男人在无时无刻的担忧她关心她，这是这样的一个冷傲首席在默默的帮助她，这个男人就是陈曦胤。他们之间的纠葛之间的缘或许还有彼此的怨，但是他们最后还是走到了一起，过上了幸福美满的日子。...
化龙
弱者连狗屎都不如，至少狗屎不至于人人都想上去踩一脚。...
和离我是专业的(快穿)
...
一胎三宝：娶我妈咪请排队
她曾是才情无双的天才少女顾家小七，却被最信任的人背叛，意外重生，成为被家人算计逼嫁的宁家千金，宁薇！新婚夜，她偷了慕宴洲最宝贵的东西，彻夜逃跑。五年后，她携带儿子，华丽回归的当天，儿子却被慕宴洲抓走。并且，慕宴洲发布对她的全球通缉令不上门，等着给孩子收尸！所有人都没有料到，宁薇第二天会亲自上门！还是以慕宴洲未婚妻的身份，光明正大地做了慕家女佣...
恣意人生
卢显城想要一种轻松的生活，上辈子没有做到，这辈子决定排除万难向着这一目标前进。依着上辈子的记忆，老卢决定去日本杯上捞第一桶金，可是到了日本杯之后发现自己居然有了一种‘相马术’一样的能力。有了这能力之后老卢哪里还肯象前世一样画的什么鸟图伺候什么鸟人啊，挑马养马上赛道，轻松的赚奖金，卢显城向着梦中的小日子迈进。过上了小...
无限从漫威开始
无限从漫威开始当穿越而来拥有复制别人能力异能的主角，成为奥斯本企业二公子，又遇到前来采访的克拉克肯特这确定是漫威的世界？好吧这是一个主角在无限世界潇洒的故事，看多了拼命求生，看多了挣扎变强，感受多了那种类似正版热血的无限流，来享受下如同穿着沙滩裤躺在夏威夷海滩看比基尼的快感吧主角语录，人生最大的追求就是享受，不是物质享受，就是精神享受，当然，选后者的通常都有点强迫症写本书的时候作者节操无下限如果您喜欢无限从漫威开始，别忘记分享给朋友...