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一只手握着话筒,一只手拿钢笔在纸上写写画画,最后放下钢笔,牛建国乐呵呵对话筒说道:“改天请你喝酒,好,好。”
放下话筒,牛建国把纸张递给苏峥。
苏峥直接将纸张对折装进口袋,然后对牛建国表达谢意。
“别来虚的,你要是真是有心,就在沪市开个工厂,让我面子好看一些。”牛建国摆手打趣道。
“早晚的事儿!”
苏峥笑着起身,“我先把这事儿忙完,等忙完之后单独请牛大哥吃饭。”
“你忙你的!”
牛建国起身送苏峥出门,“老哥预祝你成功拿下目标,等你把房子建起来,一定给你多介绍几个买房子的,到时候可得给个友情价。”
“友情价有点过分了吧?”
苏峥佯装不满,在牛建国错愕目光中继续说道:“就凭牛大哥的面子,最起码也得是成本价!”
牛建国哈哈笑着拍打苏峥的肩膀:“有这份心就行了,老哥哪能挡你财路呢。行了,赶紧去忙吧,有需要我帮忙的尽管开口。”
……
“登记在册的总共十二家公司,其中有五家是国营企业,剩余七家都是私营企业,其中还有三家不是本地的。”
董学文将打听到的信息如实汇报,指着纸上罗列的公司名称说道:“画圈的这四家都有拿地记录,有些正在建造,有些还没有动工。”
沪市居住区开发中心、沪市农口房产联合开发经营总公司、沪市建工集团房产经营部、沪市宝山区住宅开发总公司大场分公司。
只是扫了一眼,苏峥就知道画圈的都是国营公司,“国营的就不要说了,主要说说私营企业。”
“二哥,那个姓王的就知道这么多。”董学文无奈回了一句。
听他这么说,苏峥忽然想起姓王的只是国土局的工作人员,自嘲笑道:“关心则乱啊!”
董学文跟着笑道:“二哥,我觉得你不用这么紧张,除了那几个国营企业,咱们跟这些私营企业其实没什么区别。”
苏峥从兜里掏出写着土地价格的纸张,摊开放在桌子上,“这是之前出售的土地价格,折算字后的每平米均价从三百多到五百多不等,而且出售时间都是去年的。看似比鹏城的土地价格便宜了许多,其实不然。”
“之前沪市对外出售的只有外销房,根本没有内销房的销售数据。也就是说,咱们这次想要竞标这块土地,必须得考虑房子建好之后能卖多少钱。”
听苏峥这么说,董学文才意识到问题的严峻。
沪市虽然算是大城市,但跟经济特区比起来各方面都有不如。普通职工的月收入还不到两百块钱,就这还是涨过工资后才达到的水平。
物价在这里摆着,除去生活开销之后还能存下多少钱?
如果房子销售价定的太高,肯定不好销售,哪怕是银行支持贷款分期偿还。
可若是价格定的低了,很有可能连成本都收不回来。
这样一看,竞标价格必须得精打细算,稍有不慎就有可能给自己挖坑!
怪不得!
怪不得二哥如此表现。
“我跟设计院沟通过了,他们会加急拿出一份设计方案,方案出来之后我会找人做预算。这都需要时间,可偏偏留给咱们的时间不多了。”
苏峥吐出一口闷气,苦笑道:“如果时间赶不上……”
PS:今天就一章。
[rg]
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