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北辰地产的规划（第2页）

张加印吸了一口烟呵呵的笑了笑说：“不是钱的问题，今年北辰拿的地皮也不多，已经排在开发计划上了，如果随便抽出一块地的话会影响公司的布局和发展计划啊。”

“噢，那就没办法了，再怎么说也不能影响北辰公司的布局发展的。”林大发点点头表示理解。

碍于两家的关系和以后万一资金流出现问题需要林大发资金帮助，张加印还是仔细的想了想公司的土地储备，突然想到在西京市市郊的光明国家生态保护区旁曾以每平米折合楼面价两万人民币的价格拿下一块号称西京市地王的地皮，但由于西京市地处内陆，房价整体一直徘徊在六千左右。

张加印怕急于开发那片地皮会对亏本，一直闲置着了一年多，马上快两年了，如果再不出手也不开发，政府会收回那块地皮。

“对了老林，公司手头倒是有一块地，只是当时拿地价有点高，一直闲置着没开发，不知道你愿不愿意拿那块地？”张加印想到了那块地，反正自己公司暂时没意向开发，而且已经过了国家对土地回收的两年期限，如果再不转出手的话怕政府突然会回收。

一听说有地皮，林大发就兴致盎然起来，微微瞪了一下眼睛有些惊喜地道：“噢？那块地皮有多大？你当时均价多少拿来的？在哪一块呢？”

“地皮也不小，五十多亩，拿地总共投入了将近六个亿，地面价一万五一个平方，价格是比西京市的整体要高不少，不过地段很好，地铁二号线会通在那，而且还在光明生态区旁边，环境非常不错的。”为了将这块地皮抛出去，张加印将这块地吹嘘的完美无缺。

在张加印的一番吹嘘之下，加上林大发急于拿上一块地皮搞开发，就有些心动的说：“钱不是问题，老张你要是有意要转的话我就接下来，你要是心疼的话我再给你拿地的钱上加上一个亿，你看怎么样？”

张加印的老婆有些心动的看了张加印一眼，张加印搞房地产这么多年，生意场上的谈判技巧很高超，越是林大发表现出来中意那块地，他就越显得沉着冷静起来，显得有些心疼地说：“本来这块地皮公司打算开发高档别墅区的，不过这两年项目太多，加上公司承建了一部分政府投资的保障房建设，一直没顾得上来才闲置着。既然老张你有心要拿走的话，那我就横刀割爱，让给你吧。”

林大发心动极了，笑呵呵说：“不愧是亲家，不过老张你放心，在钱的问题上我老林绝对不会亏你的。”说完笑呵呵的看了看一旁的儿媳张慧和张加印的老婆。

张加印的老婆看了一眼他，心照不宣的浅笑了一下，只有她知道张加印心里打什么算盘。

这时候张加印吸了一口烟，微微皱起了眉头说：“不过老张有个问题我想提前给你说一下。”

林大发见张加印皱着眉，好像有什么事了，就紧张起来，焦急地问：“什么问题？老张你说。”

张加印弹了弹烟灰，又呵呵笑着说：“也没什么问题，就是那块地是前年拿的，国家有政策，如果地皮拿到手两年之内不开发的话政府可以有权收回去的，现在还有半个月就到期了，地皮转让比较麻烦，可能向国土和建委走动一下的。”

“那……那就走动一下吧，哪有办事不花钱的嘛。”郑秃驴急于搞开发，最近政府却没有大宗土地交易，现在只要能及时搞到一块地皮，对他来说花多少钱都无所谓。

在榆阳市搞煤炭生意的时候他就常对在神府县做县长秘书的儿子林建阳说哪天要是花不出去五块钱就证明生意做得不成功，为了保持和相关单位领导的关系，一年送出去的钱加上请客吃饭送礼不下一千万。商人不做亏本的买卖，花出去的一千万换回来的是几个亿几十个亿。

张加印见他这么一心要拿下那块地，就笑呵呵说：“那咱们约老郑他们谈一谈这事吧，应该没什么问题的。”

郑秃驴点头说：“嗯，老张你给咱们安排一下，尽快把这事办一下，这公司刚开业，没地皮搞开发人心里急得慌。”

“行，那我给老郑打个电话问问他有没有时间。”说着张加印俯身将烟蒂伸进烟灰缸里疵灭，从茶几上拿起了手机，从通话记录中找到郑秃驴的电话，按了绿色的拨出键，将手机放在了耳朵上。

张加印的电话打过来的时候郑秃驴刚和女下属韩蕊在沙发上销魂完，正意犹未尽，

听见手机在办公桌上奏起了音乐，韩蕊就抬起了红彤彤的脸蛋提醒，说：“郑主任，您的手机响了。”

郑秃驴这才从茶几上拿起卫生纸卷撕了一段卫生，纸擦了擦，一边提上裤子，一边走到办公桌前，系着皮带看了一眼手机屏幕，见是张加印的电话，系好了皮带就拿起了手机按了绿色的接听键放在了耳朵上。

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