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走出竞标大会,一阵风出来,他顿时冷汗淋漓。
接近七百万,这可是他三分之一的家底啊,要是砸手里,好几年都翻不了身啊。
周边,一个个西装革履的国企大佬笑哈哈的出来,不停摇晃着手中的标书。
看到这些人,汪兆京心里踏实一点了。
这些国企老总一出手就是上千万,而且一点也不担心。
赚了是国家的,赔了也是。只要能拿下这些地皮,他们就算赢了。
汪兆京认为,天塌了,有个高的顶着,他这点资产往外扔都来得及!
当下最主要的就是赶紧让海南那边打钱过来,先把这次中标的地皮拿下。仅凭中标的标书,是不能够从银行贷出钱来的。
回去之后,汪兆京立刻让公司那边打款到这边新公司的账户上。资金到了,才能去有关部门拿到这块地的开发权。
也就是在等待的这两天里,一个消息传来,给他打了一个定心针。
某国企老总拍下的同一地段,竞标价为一千一百三十万的那块地皮,以一千三百五十万出手了!
接盘的是来自香江一家叫做联昌置业的地产公司。
这家公司也参与了竞标,但没有竞标上,加之最近京州的房地产价格又上涨了两百多,最终联昌置业决定多掏二百多万,从对方手里买下这块地的开发权。
两天时间,赚了二百多万,大大刺激了汪兆京的神经。
等到资金一到账,他便去办理了土地使用权的手续,拿到了使用权证明。
紧跟着,他再次去了银行,询问了抵押贷款。
银行方面肯定是要压价的,但汪兆京不在乎了,时间就是金钱,最终,他以五百九十万跟银行达成了抵押合同。
拿到银行方面的贷款之后,他立刻将手中这块地皮的交易信息放了出去。随即,他带着贷款而来的资金,杀入了下一轮土地的竞标中。
龙奥大厦附近的地块,都是围绕新市区建的,也就是在市区的周边。此时周围的房价从一千多两千不等,已经涨到了三千!
土地面积和建筑成本才多少?三千一平方,百分之九十都是利润啊。
价格汪兆京手里的那块地,已经有人跟他开始接触了。
经过几天的比较,他最终以九百五十六万出手了这块地!
不到一周,二百多万的利润到手,简直不要太轻松。
此时,他手里加上之前银行的贷款,已经接近一千五百万了。
什么?
还贷款?
那是傻子干的事儿!
卖完地还没高兴几天,他便后悔了。
因为买他地皮的那家伙,倒手将那块地买了一千一百万!
也就是说,他少赚了一百多万。
通过这件事,汪兆京认为自己之前太过于保守了,而且他也低估了京州房产的市场,下一步,他必须要走的更大胆一些!
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