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沈辉问“你打算卖多少钱?”
沈涛道“造价都近三百万,就算不挣钱,加上税费得卖到五百万才能保本。”
沈辉问“青河有人会花五百万买房子吗?”
这个价钱别说放到沪市,就算放到南方的地市都是白菜价,可放到青河这种小县城依然是不敢想象的天价,像沈立民和沈立仁这种干工程的老板,一次拿出五百万买套房子估计都得掏空家底,这还是这两年干了不少青河园和小青山的工程挣到不少钱。
要是换了以前,拿出一百万真金白银都很难,别说五百万。
就青河这穷县,资产上千万的或许有不少,但能拿出五百万买房子的真没几个。
沈涛也很郁闷“之前问过,想买的不少,但买得起的没几个,刘刚姐夫也想要,但没那么多现金,永林哥和红军哥也要单独要不套,不想跟姑爹姑妈一起住,钱也不够。”
沈辉吐个烟圈,道“他俩吃公家饭,也敢住这样的房子?”
沈涛道“就说是我们送的。”
沈辉道“那也得被扣上个享乐主义的帽子。”
沈涛嘿嘿笑道“他俩也没啥希望了,前两年装个新房子都花了六七十万,马桶都买的好几千块的牌子货,根本不怕人说,我看他们是有钱不想掏。”
“那就留着吧,住的都是亲戚,别给外面的人卖了!”
沈辉撇过话题,不能再讨论了,不然404。
“人员招的怎么样了?”
“还差一点!”
沈涛道“服务员不怎么好招,最多上七个月班,工资发低了没人来,发高了成本降不下来,会务人员全是县里给抽调的,这方面有经验的人我们养不起。”
“抓紧一点!”
沈辉不听困难,在他眼里这也不算困难,道“还有不到两个月,估计四月底就得有人过来,四月中旬就要彻底运行起来,留半个月时间调整纠错,别等到五一。”
沈涛嘴上答应,心里还在琢磨冬天放假了人员怎么安排。
之前是建设期,虽然问题多多,但没这么复杂。
真正到了运营阶段,才知道掌握一家企业远不是那么容易的。
毕竟一家企业首先要考虑的是生存,成本就是个绕不过去的大坎,而围绕成本又会产生一系列的问题,稍微哪个处理不好,就得面临亏本,可不像星海投资,根本不考虑成本。
其中最麻烦的,还是季节因素带来的麻烦。
青河不比南方,到了冬天大雪封山,再去掉秋末初春,实际上一年真正的旅游旺季也就四五个月,上班的话撑死上八个月,至少四个月就得放假。
放了假人去哪?
不发工资员工会跑,可发工资成本又负担不起。
沈涛最近琢磨这个都快愁死了,再也顾不上打麻将了。
。
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