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第907章 福布斯榜单发布（第2页）

它的全称其实是“铸诚建信商务大厦”。

其实看名字也都能知道，这个小区并不是住宅，而是商业房。

作为省会城市，石门的宅地其实很少。

所以，商务公寓太常见了。

不少疯抢的项目也都是商住性质。

众所周知，房产销售要五证齐全。

这个铸诚建信四证都齐了，但是唯独缺一个预售许可证。

而且这个公寓还是“集体大红本”。

一栋楼一个产权，不能分割。

这就意味着这个小区的房产买入后是不好交易的。

但在巨大的低价诱惑面前，这些都不是障碍。

无论在线下还是线上，润中地产“卖房”的宣传铺天盖地。

没有预售许可证不能卖房，那就变通了一下。

和众多的小产权房的操作类似，把买房变成租房。

润中地产和业主签订“租赁合同”。

合同签了租赁上限20年，20年之后免租金直到地到期。

合同里面又规定了单价，而且可以全款，也可以分期。

还可以以租房的名义贷款，这就是“以租代售”。

那两年“租售同权”概念正红，政策号召还是很起作用的。

但很多人分不清真假，再加上润中地产的销售一通忽悠就纷纷付款了。

不限购，不限贷，超低价在省会安个家当市民，多划算啊。

但是，最近业主翻出了润中地产的黑历史。

2019年润中地产就因为违规卖房被罚了。

但是他们一点没改，那点罚款对他们来说简直就是毛毛雨了。

多骗两个“傻子”就赚回来了。

润中地产没有任何收敛，后续依然用这种方式卖出不少房。

更狠的是，润中地产在去年出示了一份落款2019年，但据业主说从未贴出的告示。

润中地产告示声称，房子本就是出租使用的“而非销售”。

得，80多万买的房子，就彻底变成了租的房子了，这个坑大了。

买房无非就是两个功能，一个是住，一个就是投资。

但是这项目，不论自住还是投资都是血亏。

本来这样的房子肯定是贷不到正规的房贷。

贷不到正规的贷款，就只能找润中地产自己的小贷贷款。

最后以远远高以银行房贷的利息去贷款。

房价上占到了便宜，房贷上吃点儿亏，买房者也都表示可以接受。

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88万的房子，最后还完贷款下来将近150万。

只是没想到，150多万租的房子，最后砸在了自己手里。

血亏是一定的了，你就当高价租个房自住吧，这个愿望也面临挑战。

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