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“哈哈哈~有趣!太有趣了!”
一阵爆笑从办公室里发出。
门开着,对面办公室的戴可也正看着电脑屏幕上推送的新闻头条,笑着摇了摇头。
“这个陈晋,还真是安分不下来啊!随便一个动,就能把整个干江区搞得鸡飞狗跳的。”他心中想着,起身来到了薛放的办公室。
“老戴,你看见了吗?”薛放兴高采烈道:“陈晋出手了!联合商会被一锅端了。这下可真是够他们喝一壶的。”
戴可耸耸肩:“也不伤筋动骨的。他们不是涨价了么?而且,薛总你看过年后的成交数据了吗?”
“还没来得及,怎么?有变化了?”薛放闻言,立刻收起了笑容,认真起来。
“薛总,你还是先看看吧。”戴可有些尴尬道:“这是年后房管局恢复工后,第一次出成交数据,挺出人意料的。我已经发到你邮箱里了。”
薛放点点头,打开邮箱下载了这份资料,打开看了起来。
仅仅几秒钟之后,他就震惊道:“放量了?”
“是的。”戴可神情凝重道:“年前,整个东江市的日成交量,新房大约是90套左右,二手房大约是50套左右。这个数据从农历十二月起就没突破过三位数。”
他接着道:“但是年后,初七是第一个工日,新房就一下子上涨到了150套,二手房也冲到了98套。”
“原本,我还猜想着是不是因为联合商会的地铁影响,加上一些年前没来得及办手续的拖到了年后。”
“但是接下来的几天,成交量都在逐步走高。昨天的数据,新房已经走到289套了,二手房也已经有206套的成交。”
“这样看来,那就只有一个理由,就是市场的确放量了!”
戴可在尽职尽责的解释着,不过薛放不是傻瓜,自己也已经通过资料上的数据看出来了。
“老戴,有没有联合商会和晋华公司的成交数据?”薛放问道。
“有!”戴可也不回办公室了,直接用手机登录邮箱,把文件传给了他。
薛放打开仔细看了看之后,表情更加严肃了!
“我真的看不懂了!”薛放皱眉道:“老戴你看,年后的放量,确实有相当一部分是联合商会的。这其中的原因很多,有他们价格便宜的关系,也有地铁的利好。总而言之,他们的成交量,这么短短几天里加起来就突破了2000套。几乎占整个东江市的一半多了。”
“可是陈晋,看上去挺热闹的,但成交量是0啊!”
“0!!!”他重申了一遍这个数字。
戴可也应道:“确实。这已经不符合开发商的商业模式了。而且晋华公司最近的动,是在大批量的吃进存量房,几百个亿砸下去,却不见资金回流。”
“这样下去的话……再加上他们全面开工,根本折腾不起嘛!”
…………
就在薛放和戴可两个人研究不出个所以然的同时,陈晋也拿到了同样的数据。
“联合商会去化的挺快嘛。”陈晋笑道。
面前的施杰却是一脸愁容:“陈总,那咱们的开盘,是不是应该跟上节奏?”
“稍微……降点价格?”施杰建议道:“老贾那边简直是花钱如流水呀!咱们要是不能创造资金回流,怕是要出大事!”
“我是晋华公司的销售总监,本质工就是帮公司赚钱呀!”
看着他无奈的表情,陈晋乐了:“杰哥,上次会议我们不是已经统一过意见了吗?”
“此一时彼一时呐!”施杰叹道:“看着公司账上的钱一天天变少……”
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