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483 最近准备一下（第1页）

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陈晋和张烨对视了一眼，都从对方的眼中看出了赞许。

事实上，在房地产销售这一行呆的久了之后，只要看见某个楼盘或者项目的信息，再结合价格，就大致能够判断出它的销售情况会是什么样子的。

这是市场敏感度的问题，正如合格的经纪人，在自己负责小区的房东报出户型和楼层位置之后，就要能立刻给出符合市场的价格。

而像他们二人这样的精英，范围自然是要扩大到一个区域，一个城区甚至是整个东江市的。

通过陶芳的介绍，陈晋也明白了“良山文化村”项目，绝不像他之前以为那样，只是冲量性质的。相反，这个项目一旦运好了，非常有可能成为一个地标级的项目。

“小陶。”陈晋问道：“样板房可以看看吗？我们俩都有点兴趣。我想看看大户型的，我朋友想看看小户型。”

“当然没问题了。”陶芳有些高兴道。因为一手销售和二手销售在许多数据考核方面都是一样的，带客看房也是重要的标准之一。

“那麻烦二位把联系方式告诉我一下，我登记一下。样板房并不在售楼处，而是在工地里面。”陶芳说道。

两人很配合的就把联系方式给了她。只不过给的并不是自己常用的手机号，而是备用手机号。

这也是身为经纪人的无奈。因为他们的手机号码，只要上网一搜索，就会跳出来大片的房源信息，一看就知道的同行了。

所谓同行是冤家，难免多些麻烦。所以他们因为业务需要，都准备了一个备用号嘛。这些号码一般是黑号，路边小店随便就能买到，但是胜在不留痕迹。只打不接。

记下了号码之后，陶芳都拨打了一下，同时朝着两人歉意的笑了笑，随后去安排看房车了。

她走开之后，张烨对陈晋问道：“你觉得这个项目怎么样？”

“卖情怀呀！”陈晋认真道：“很高端。按照这个套路，那么离市区距离远反而成了他们的优势。连独栋别墅都有，目标很大呀！”

张烨也点了点头，按照陶芳所说的，小区里的商业配套就能满足基本的生活需求。这样的模式已经有那么一点西方味道了。

许多西方国家的居住模式都是这样的，住在城外，工在城里。出一趟门就采购一周的生活所需。

“这样不但能依靠价格吸引刚需客户，而且环境确实好的话，还能吸引到不少高端客户。这是要玩通杀呀！”张烨也感慨着。

这时陶芳已经回来了，又领着两人出门，坐上了电动观光车改成的看房车，沿着蜿蜒小道，进入了还在施工中的项目。

只不过从入口到样板房这条路，被高大的隔板阻挡着工地里的灰尘和嘈杂，一路的红地毯，直接铺到了样板房门口。

陈晋和张烨就这么跟着陶芳，把不同的组团都看了一遍后，又回到了售楼处。

“两位稍微休息一下，这里有免费的茶点。我去拿楼书给你们看看吧？”陶芳探寻道。

陈晋微笑着点了点头，待她走开，才对张烨说道：“老大，你觉得户型怎么样？”

“户型很不错呀。”张烨皱眉道：“全是多层，得房率本来就高。一梯两户，都是全明户型，南北通透。讲道理，设计是真的不错呢。”

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