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第55章 购买四合院1（第2页）

......

“老爸，跟四合院房东约的时间是什么时候？”飞机上叶云州问老爸道

“下午三点过去看房，现在回去酒店休息一下过去刚刚好。”

“把房产中介和律师事务所的人也叫上，如果合适可以直接签合同，早点拿下以免夜长梦多。”叶云州建议道。

叶震霆点点头。

下午，叶云州带着老爸老妈到达燕京二环内，找到那套四合院的时候已经三点二十分了。房子位于燕京东城区，靠近南锣鼓巷，非常繁华又不失宁静。

房主、中介以及君合律师事务所安排的律师都已经等在这里了。

“各位，实在不好意思，从中关村那边过来路上堵了一下，让各位久等了。”叶震霆开口道。

房主名字叫金永旗，是一个五十岁左右的中年人，个子不是很高，顶着个大黑眼圈，应该是昨晚没睡好。

经过深入交流才发现这房主是个正儿八经的前清皇族，这套四合院就是他们家的祖产，解放后短暂收归国有，改革开放后他的父亲倾尽家财买回来。

如今选择卖出是因为他们家开公司亏钱了，现在投资人准备起诉他，他害怕到时候被法院便宜拍卖，所以他想着先提前处理了，多少还能往兜里揣一点呢。

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“叶老板客气了，燕京的交通嘛，大家都了解。”房主也是个生意人，客套话说得当然很溜的。

“那我们先看看房子吧。”叶云州的父亲说道。

于是在房主金先生的带领下，叶云州一家三口走在前面，房产中介和律师走在后面，开始参观这套四合院。

“金先生，请给我们大致介绍一下吧。”叶震霆在房主旁边开口道。

“好，这套四合院占地2500平方米，建筑面积达到了3000平方米，是南锣鼓巷少有的大型四合院之一。它不仅保留了传统四合院的格局，还融入了一些现代生活的便利设施。”

“它的布局是怎么样的？”叶云州在旁边插话道。

“四合院遵循着经典的布局设计，由正房、东西厢房、后罩房以及倒座房组成，中间是一个宽敞的庭院。正房坐北朝南，是主屋，东西厢房分别作为客卧和书房，后罩房则是家庭成员的私人空间，而倒座房则作为餐厅或是娱乐室。”

“听起来空间非常宽敞，那么庭院呢？有什么特色？”叶云州接着问。

“庭院是我们四合院的灵魂，这里种满了各种季节性花卉和古树，四季皆有景致。中央有一座小型假山，配以流水景观，增添了几分雅致。夏天可以在葡萄架下乘凉，冬天则可围炉夜话，享受四合院特有的宁静与和谐。”房主看了一眼叶云州后继续介绍道。

“这室内的装修请给我们介绍一下。”众人进入室内，叶云州再次开口。

“室内装修融合了古典与现代元素，既保留了木质结构和传统家具，又加入了现代化的家电设备和舒适的家居用品，让您既能感受到夏国传统文化的魅力，也能享受到现代生活的便捷。”

叶云州在室内转了一圈，发现装修确实不错，属于买过来换掉一些日常用品就能直接居住的。而且，里面配置的家电家具都是国际大品牌，可想而知房主以前是一个特别会生活的人。

“那这套四合院的配套设施和周边环境怎样？”叶云州的母亲看叶云州没有问题便提问道。

“周边环境非常宜人，南锣鼓巷本身就是燕京的文化地标之一，充满了艺术气息和历史韵味。这里不仅有各类特色小店和餐馆，还有许多文化活动。至于配套设施，周边有优质的学校、医院和商业设施，生活非常便利。”

“嗯，那交通情况呢？”李婉蓉再次提问。

“四合院虽然位于胡同深处，但目前有多条公交线路和地铁站正在修建，一旦建成出行将十分便捷。从这里到燕京的各个重要地点都只需要很短的时间。”

叶云州知道房主说的是实话，因为他们一路过来看到好多地方都在施工。

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