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第438章
罗薇薇:“那不扯证的话,以后杨叔万一走在你妈前面,你妈还怎么分他的财产?不说别的,他在北京的房子就值小千万吧?还有他都老教授了,收入肯定也高!你妈不扯证,那财产就都是他儿子的......”
宁稚正烦着,听到这些,更烦躁了,碗里的饭扒干净,站起身:“我吃好了,去洗澡,你们慢吃。”
她回到房间,反锁房门洗澡。
......
翌日上班,宁稚从程儒言桌上的法援案件里筛出一起一周后开庭的民事案件。
当事人是一位叫蔡晓雨的北漂女生,要起诉买房送她的前男友马亮。
宁稚阅卷后,打电话约蔡晓雨到律所见面。
蔡晓雨风尘仆仆地赶来。
宁稚在会议室接待她。
互相自我介绍过后,宁稚打开录音笔,说:“晓雨,详细跟我说说案件的始末。”
蔡晓雨娓娓道来。
“去年年底,我通过老乡认识了马亮,我们年龄相当,一起吃了一次饭,对对方印象都很不错,就确定了关系。确定关系后一礼拜,马亮跟我求婚,说为了表示诚意,要在北京买房,写我的名字,当我婚前财产,我很感动,就把自己在北京打工几年,省吃俭用攒下来的十万块钱拿出来一起买房。当天下午,我们就去房山看了房子,马亮当场就定了一套170多万的二居室。”
宁稚问:“房子写你的名字?”
蔡晓雨点头:“是的,房子写我的名字,从我卡里扣钱还房贷,每个月得还九千多的房贷,我根本无力承担,可马亮向我承诺,他每个月都会在银行扣款前,把一万块打到我账户,他来还房贷。”
“然后呢?”
“一月份第一次扣房贷前,他确实给我打了一万块扣房贷,可很快......”蔡晓雨低头抹泪。
宁稚抽两张纸巾给她:“别急,慢慢说。”
蔡晓雨擦干眼泪,吸了吸鼻子,继续说道:“二月初,我们各自回老家过年,然后,我就找不到他了......他微信把我拉黑,手机号空号,从此再没给我打过房贷。”
宁稚问:“所以二月份开始,房贷都是你自己还的吗?”
蔡晓雨边哭边点头:“是的,每个月九千多的房贷,我的工资也才一万出头,等于我每个月要不吃不喝不交房租,才能还上房贷。我坚持还了半年,真的撑不下去了......再这么下去,我会断供,征信会有问题。而且,前阵子有人跟我说,我买的那个房子,根本就不用那么贵,我当时买贵了,那套房子只值150万,因为开发商那边是可以讲价的......”
宁稚也觉得这案子实在是蹊跷,问:“你试过报案吗?”
“有的。警察通过身份证号还是什么,打电话到他新单位去,让他来北京和我一起处理这个房子,他跟警察说他已经和我分手了,房子是我的名字,他还帮我付了首付和一个月的房贷,他没有骗我也没有亏欠我什么。警察也没办法。”
宁稚低头翻看案卷,说:“你申请法律援助的时候,对进件的工作人员说,马亮是一位房产中介,他通过哄骗的方式,诱导你购买房子,并从中获得佣金?这些,你有证据吗?”
蔡晓雨点头:“我有证人。当初介绍我俩认识的老乡能作证,马亮在房山干中介,她曾经看过马亮在朋友圈发布我买的这个房子的房源。”
宁稚诧异:“但你买的房子是跟开发商买的一手新房,而马亮是二手房产中介?”
蔡晓雨说:“这几年,开发商的一手新房,也会交给二手房中介去代理,一手新房的佣金更高。”
宁稚听明白了:“所以你怀疑马亮以结婚的名义,诱导你高价买了房子,他和他所在的二手中介机构从中抽佣?”
“是的。不然哪个男的会那么好,买房子给女方?并且分手了还能不把钱要回去?”
宁稚在底稿上记录:“房子的首付你出了多少?”
“十万。马亮出了二十四万。”
“马亮出了二十四万,但这套房子却比实际贵出了二十万......”宁稚思考这两个数字之间的关系。
她问蔡晓雨:“假设马亮真为房产中介,那么他带你购买这套房子,他能从中抽多少佣金?”
蔡晓雨吸着鼻子说:“别人有认识其他中介,说卖一套新房能拿七八万的佣金......我也不确定。”
宁稚继续在底稿上记录。
她看一眼电脑右下角的时间,说:“你说马亮在房山就职的那家房产中介叫什么名字?这会儿还有点时间,我过去看看。”
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