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第0918章 降维打击(第2页)

这段时间,陆周二人确实辛苦,不仅长篇连载,报道了入室盗窃案的详情,还顶住了方方面面的压力。

要知道,这都是免费的。

而今天晚上,白手是来送钱的。

这个送钱,可不是简简单单的送钱。

白手又要打广告,创房地产企业先河,在报纸上刊登卖房的广告。

先办事,后喝茶。

白手拿出一式两份的合同。

合同是报社拟就的,白手和律师袁妙可已经审核,也盖上了公章和合同专用章,以及白手的亲笔签名。

陆明和周末端看过合同后,陆明拿出两个章和印泥递给周末端,自己签名,周末端负责盖章。

合同签署,只等钞票到位,合同生效。

白手拿出支票,共有十张。

限额十万的支票,十张就是一百万块。

新申报的末版广告,半版是每个月十万块,白手买了整整一年,打个折,一百万就是一年。

蒋长风看着合同,不住的啧啧赞叹,“大手笔,小白,你这是大手笔啊。”

“老蒋,你没看核心内容。”白手微笑道。

蒋长风继续看,突然啊了一声。

“天哪,降价卖房?小白,你可真干得出来。”

原来,白手要把旧洼村的商品房,统统降价销售,降价幅度是每平方米五十块。

而且已拟定的首期广告上,明确的宣布,已经预售的一千七百多套房子,也统统降价每平方米五十块。

千万别小看了这五十块。

旧洼村项目一期的新房子,原售价是每平方米一千两百五十块,一下子降价五十块,就相当于降价百分之四。

每平方米五十块,相当于装修的钱都有了。

醉翁之意不在酒,白手这是声东击西,自己的房子降价销售,打击的是那几个同行的房子销售。

蒋长风看罢,倒吸一口凉气。

这些年蒋长风挣钱不少,买了很多房子作为投资,对卖房买房已算得上是半个内行。

白手的降价销售,能把几个对手的房子逼得无利可图。

白手的旧洼村项目,当年的土地是折价换的,仅相当于每亩不到八千块,也就是每平方米大约十二块钱。

而几个对手的商品房,土地是向政府买来的,买地时的价格,已涨到每亩十五万块以上,平均每平方米在两百三十块以上。

单就地价一项,每平方米就相差两百块以上。

跟白手打价格战,会死到火葬场去,顶多剩一盒灰。

蒋长风问道:“小白,如果他们的销售价与你的销售价保持一致,也降价每平方米五十块,还能剩多少利润?”

白手道:“我们的会计师做过精确的计算,他们的利润会降到百分之十左右。”

蒋长风摊了摊双手,“这样的话,他们还是有利可图啊。”

“不,还有两个因素没算进去。一是利息,自有资金的利息,银行贷款的利息,等等,起码要打折百分之三到百分之五。二是物价,他们的楼盘,都还在建设阶段,哪怕只剩一年工期,也得考虑百分之二到百分之三的物价上涨。两项相加,基本上就能把他们的利润抵销。”

“他们要是不跟着你降价呢?”

“我慢慢的卖,我再降每平方米二三十块,我耗死他们。”

白手的卖房广告,出现在报纸上,传遍大街小巷,很快家喻户晓。

白手说,这是降维打击,是一场持久战。

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