手机浏览器扫描二维码访问
第1441章 再考苏小海（第2页）
白手说道：“小苏，你来得正好。我这里有个正在进行的计划，你帮我看看，如果能够实现，到底是赚还是赔。如果是赚，又大概能赚多少。”
苏小海站起身来，“老板，我可以试试。”
白手指了指茶几的下层，“都在这里。给你十分钟，然后你告诉我这是一个什么样的计划。”
苏小海应了一声，重新坐下，从茶几下面拿出一堆资料，迅速的浏览起来
这些资料，除了那五张地图，还有白手口授的计划，由艾薇负责记录下来的
还有一些这两天的记录，包括四路人马的工作进程，及不少土地租赁意向书
苏宁海问白手，“我可以看吗？”
白手微笑着做了个请的手势
苏宁海凑到儿子身边跟看
过了一会，苏宁海脸上露出惊讶的表情
苏宁海抬头看向白手，正要开口
白手急忙摆手，指了指苏小海
苏宁海会意，白手的意思是，他要让苏小海来说
十分钟到
“老板，这是一个庞大的土地收购计划，收购的是非建设用地……”
苏小海说着，白手听着
苏小海说完，白手不置可否
“小苏，现在你帮我计算一下，这个计划如果能够实现，我能有多少收益。”
说着，白手递给苏小海一个计算器
苏小海点头应是，埋头开始计算
苏宁海这才问道：“老白，你是怎么知道这个新规定的？”
白手笑着反问，“老苏，你是什么时候知道这个新规定的？”
“我是昨天下午才知道的。我还是道听途说，一知半解。我知道要正式推出，起码是正月十五元宵节以后。我真没想到，你不仅知道了，你还行动起来了。”
“我是三天前知道的。”
苏宁海佩服白手，都说白手厉害，没想到白手这么厉害
又过了十五分钟左右，苏小海抬起了头
“老板，我先说支出。一万五千亩，收购价每亩十五万块，押金每亩五万块，合计三十亿。以三年计算，银行利息三亿。各种手续费两亿。综上所述，总计三十五亿。”
“还有支出吗？”
“还有一个支出。非建设用地转为建设用地，集体土地转为国有土地，还要交纳差价。商业土地是非建设用地的两倍，住宅用地是非建设用地的三倍。一万五千亩土地，我按一万亩住宅用地和五千亩商业用地的比例计算。五千亩转为商业用地，还需支付七点五亿。一万亩住宅用地，还需支付三十亿。两项合计，就是三十七点五亿。”
“总支出是七十二点五亿？”
“对，是七十二点五亿，平均每亩的成本是四十八万三千。其中商业用地是每亩三十八万，住宅用地是每亩五十三万五千。”
白手嗯了一声，“我现在更想知道，你预计三年后的地价是多少？”
苏小海说道：“现在市区边缘的地价，商业用地每亩三十万，住宅用地每亩四十五万。按前几年的土地价格上涨趋势，是每年百分之八到百分之十五，我按百分之十计算。老板，你同意百分之十吗？”
“可以。”
“三年后，咱们的商业用地价值四十亿，住宅用地价值七十点九亿，两项相加一百一十点八亿。减去七十二点五亿的支出，利润是三十八点三亿。”
白手笑了笑，“你打个八折。”
“打八折，利润也有三十点六亿。”
白手思忖了一下，“小苏，我还有最后一个问题，如果这一万五千亩土地全部用于自己开发，那又能有多少收益？”
七栢年 你们的仙帝回来了 乾坤济世 重生之至尊仙帝 背靠爸爸好乘凉 龙神系统 妻子的秘密 凌天寻命录 夺天剑神 千结阁 万劫归墟 灯下黑之吃喝奇谈 男配你的女配又挂了 偏偏折腾在网剧 一切从亚古兽开始 攻妻入怀：厉少老婆要乖乖 重生嫡长女 裂魂战士 天仁 掌柜的悠闲生活
无双战尊
天庭八神将，地府十阎罗。楚应天，纵横玄天大世界难寻敌手，年纪轻轻便被天庭看中，受封第八神将之位。却因为一场阴谋，被人偷天换日，残魂飘荡多年重生在楚空身上。自此，天翻地覆，一发不可收拾...
萌师在上：逆徒别乱来
萌师在上逆徒别乱来由作者风与天幕创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供萌师在上逆徒别乱来全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
程少撩妻：豪门主母
＊程牧初见陶夭。灯光流转，觥筹交错，她在跪舔别人的裤腿。程牧再见陶夭。光天化日，众目睽睽，别人在跪舔她的高跟鞋。程牧一笑，丫头片子有点能耐。边上有人促狭道二爷，听说那姑娘在圈子里拜了个干爹。程牧呵。＊陶夭说生活就像吃屎，无所谓今天吃，还是明天吃，不吃得饿死。头颅仰得太高，没用，不如低眉顺眼先活着，活着活着，一只狗也保不齐活出人样了。不曾想她将自己当成狗了，某位爷愣是想将她捧成角。角是那么好当的吗？人前，她像花瓶，香江程二爷重金打造。人后，她像抹布，二爷花样太多，总将她拧成各种形状，晚上白天，死去活来。她不想干了，肚子里多了个小祖宗。得，豪门主母这位子坐定了。＊奉子成婚。陶夭小腹微凸，高调入豪门。婚礼上，她眼瞅着对面一向冷峻深沉的男人勾唇含笑，有点眼花，无语道您到底图我什么呢？想给您生孩子的女人手拉手能绕香江两圈了。程牧低笑，俯身在她耳边，一字一顿，日久生情，这种事，栽了就认了。陶夭翻个白眼，无耻。程牧看着她一脸酡红，笑而不语。他懒，这辈子所有的精力，用来调教一只小野猫已是不易，哪有闲情，再去招惹其他？＊世人只知他程二爷在香江一手遮天。却不知，他乐意遮的，从来只有她头顶那片天。他庆幸，他看见了她的好。＊本文又名影后成名史，男主强取豪夺，男配统统想上位，一对一结局和，清冷倔强百折不挠型女主，权势滔天冷漠腹黑型男主，豪门婚恋，娱乐圈元素，欢迎跳坑。＊推荐阿锦完结暖文已出版影后重生之豪门萌妻，出版书名献给亲爱的邵先生待出版重生娱乐圈之名门盛婚，出版书名待定。豪门暖媳，出版书名待定。搜索作者其他作品或者直接在书院搜索作者名书名均可见哈。＊新浪微博浮光锦，求关注么么哒。...
最强女婿
无奈的倒插门成为了众人口中的窝囊废，意外发现了自己的身世之谜，爱与仇的折磨，只有成为最强的，才可以执掌一切。...
农家厨神：冲喜娘子很财迷
美女厨神穿越成农家女！面对后娘的刁难，妹妹的奚落，继兄的骚扰，秦苏毅然决然地走上冲喜之路。她想过了，夫君虽是个药罐子，可也是个妥妥的富二代，等她把小相公熬死了，她就继承他的遗产过她的快活日子去。可是新婚之夜，传说中已经病得下不了床的小相公却笑着说娘子，听说你到处跟人说我快死了？秦苏是真没想到冲个喜还能让病老公活的越来越强壮，看来等着继承巨额遗产的美梦是做不成了，怎么办？...
沐云初顾爇霆
沐云初顾爇霆是小说腹黑将军要休妻的主角，这里提供沐云初顾爇霆小说阅读。沐云初顾爇霆小说讲述了沐云初除了美貌一无是处，还逼得丞相府大公子娶她。前世因为自己的任性惨死，还连累了爱护她的人。重生一世，誓要做个好公主。却被顾爇霆盯上了，掐掉了她身边的桃花。...