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在住房项目正式投入使用的当天,古市长亲临现场,亲自进行了剪彩活动,为这一重要的民生工程揭幕。
在剪彩仪式结束后,古市长还与每一位购房者进行了亲切友好的交流,询问他们对新住房的满意度和未来的生活规划。
当看到每家每户或年轻或老迈的人脸上都洋溢着幸福的笑容。
他们的话语和笑声,让古市长深刻地感受到了人民群众对于美好生活的向往和追求。
在和他们深入的交流以后,古四方才真正理解了江辰当初所提到的压力。
作为一位领导者,他们不仅要考虑地方财政的收入,更要关注人民群众的实际需求和利益。
如果没有江辰和星辰公司的介入,政府可能会因为追求短期的财政收入而选择卖地给房地产企业。
这无疑会导致房地产市场的无序竞争和野蛮生长。
古四方清晰地认识到,一旦城市走上了依赖土地出售作为主要财政来源的道路,那么即使他有意阻止,也将变得无能为力。
这种局面将受到盘根错节的利益集团和巨大的土地销售收入所驱动,城市将不可避免地沿着这一方向前行。
特别是在夏国的中东部地区,这些城市往往缺乏稳定的企业税收来支撑经济发展。
在这种情况下,选择依赖土地收入成为了他们唯一的生存之道。
这样一来,房价的上涨将变得无法避免。
更为严重的是,如果遭遇类似于2008年全球性的经济危机,大量的热钱将不可避免地涌入房地产市场。
在这种情况下,房价的上涨速度将更加迅猛,甚至可能达到令人难以想象的高度。
就像江辰描绘的一样,那时候掏空一家六口人的钱包都买不起一套房。
这会严重压低人民的水平,三代人三辈子的辛苦积累换一套房子。
古四方仿佛预见了一个未来的景象,那就是一个与白头鹰国家次贷危机相似的场景。
在那样的未来中,房地产市场将泡沫化,一旦泡沫破裂,将给整个经济体系带来灾难性的后果。
他不由的打了个寒颤,而后立刻马不停蹄的结束了活动,回到办公室。
他要写一份报告向上递,将他刚刚看到的所有见闻全部写上。
江辰此时正在陪爸妈,并不知道古市长的动作。
就算他知道也会阻止,他要做的从来不是开历史的倒车,回到以前单位分房的时候。
如果让大家选择,绝大多数人也不想回到那时候,单位分房的的缺点太多了,大大牺牲了生活水平。
商品房才是大势所趋,只不过资本的涌入,监管的失利造就了后来的地产泡沫。
江辰想做的不过是给这个产业上加一把剑而已,告诉它们还有另一条路在威胁他们。
这是一柄达摩克利斯之剑,悬在每一家房企的头上,警告着它们。
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