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百思买集团在陈飞经营下,像是插上了翅膀一样疯狂扩张。
在去年,百思买一年时间市值增长百倍,被华尔街评为增长速度最快的零售集团。
大量的现金流,多到没处花。
在陈飞提议下,耗资1.2亿美元,将帝国大厦收购,作为百思买新总部。
就这个价格还是溢价收购。
原因是漂亮国地产行业,此时并不是什么好项目,利润率并不高。
加上这座大厦,从30年代到80年代,经历了近半个世纪的使用。
建筑内部的设施如电梯、电气系统、通风设备等可能出现老化和磨损。
相比曼哈顿其他新建成不久的大厦,出租率并不高。
勉强维持收益。
百思买收购之后,对于这座总部大厦进行了,大规模的更新和维护。
用时半年,耗资1亿美元,才让这座大厦焕然一新。
现改名为百思买.帝国大厦。
帝国大厦第49层,总面积3500平方米。
陈飞喜欢49这个数字,就把这一层作为他的专属办公区域。
所以这里不仅是百思买董事会议地点。
还是陈飞所有在北美投资产业的总部办公区域。
迪士尼在纽约曼哈顿中城,也有分公司。
曼哈顿中城,不仅是商务中心,这里还是世界着名的娱乐中心。
百老汇剧院区集中了大量的剧院,每天都有各种精彩的演出上演,涵盖了音乐剧、话剧等多种艺术形式,吸引着来自世界各地的观众。
迪士尼在这里就设有话剧演出,深受漂亮国小朋友们喜欢。
时代广场更是全球知名的娱乐和商业地标,被誉为“世界的十字路口”。
帝国大厦翻新投入使用后,陈飞为了方便管理,就将迪士尼纽约分支机构办公区域,搬迁到这里。
此时,这里正在举行迪士尼上市前的董事会议。
迪士尼去年净利润15亿美元,就算刨除电视网带来的利润,也有13亿美元。
迪士尼上市估值,是按照市盈率20倍计算。
最新估值260亿美元,总股本26亿股,每股股价10美元。
迪士尼被陈飞收购后,一直是他独资持有。
公司只有一名股东,这不符合上市条件。
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